Объявления

Сложившаяся экономическая ситуация в целом по стране и финансовые показатели управляющей компании заставляют меня выступить с обращением к Вам. Впервые за все время существования управляющей компании (10 лет) бухгалтерский учет показал чистые убытки по итогам первого полугодия. Существующий тариф на содержание и ремонт общего имущества был сформирован на основании расчетов, сделанных в 2016 году. За прошедшие годы цены на материалы и запасные части выросли в 2-3 раза, услуги сторонних организаций подорожали минимум на 50%. До последнего управляющая компания не принимала никаких действий для увеличения тарифов, но существующий тариф не позволяет управляющей компании обеспечить даже минимальный перечень работ и услуг, установленный Правительством РФ. В частности, средства, предусмотренные в тарифе на содержание и ремонт общего имущества на оплату уборки мест общего пользования, на сегодняшний день занижены ровно в 2 раза. Такая же ситуация по уличной территории. Если в прошлые годы управляющая компания могла себе позволить за счет собственных средств проводить какие-либо ремонты, производить замену вышедшего из строя оборудования и т.д., то в 2025 году такая возможность отсутствует. Нынешний тариф в наших домах соответствует тарифу на содержание общежитий и панельных пятиэтажек. Управляющая компания вынуждена инициировать общие собрания собственников помещений с целью утверждения новых повышенных тарифов. Расчет нового тарифа будет предоставлен собственникам при голосовании. Также Вам будет предложено сформировать в каждом доме фонд проведения текущих ремонтов, который будет подконтролен Совету дома. Со своей стороны, гарантирую, что новые тарифы будут экономически обоснованы и не будут выше средних тарифов для аналогичных многоэтажек в городе Красноярске. Также в домах, где отсутствует Совет дома, Вам будет предложено избрать из числа собственников Советы многоквартирных домов с наделением их полномочиями на принятие определенных решений (в частности, на проведение текущих ремонтов). Домам, не принявшим решения на переход на прямые договоры электроснабжения, будет предложено перейти на прямые договоры. Также обращаю внимание жителей на неприлично высокую задолженность по квартплате, а именно:

Адрес        Сумма, тыс.руб.              Норильская 16И                           713,5       Норильская 16Ж                947,8            Апрельская 5                800,5            Апрельская 5А                491,4       Апрельская 5Б                422,6       Апрельская 5В                370,9

С уважением, директор ООО «Управдом-Красноярск» Дроздов А.Ю.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 660050, г. Красноярск, ул. Апрельская, 5 Инициатор собрания: Общество с ограниченной ответственностью «Управдом-Красноярск» ОГРН 1152468055585 в лице директора Дроздова Александра Юрьевича, действующего на основании Устава, уведомляет Вас, что в период с «11» ноября 2024г. по «13» ноября 2024г. будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня. Очное собрание состоится «12» ноября 2024г. в 11-00 в помещении ООО «Управдом-Красноярск» по адресу: ул. Апрельская, 5А, оф. 285. Заочное голосование проводится путем заполнения опросных листов. Опросные листы будут разложены в почтовые ящики.
Принятие решения собственником в заочном голосовании осуществляется по каждому вопросу повестки дня путём проставления в бланке листа решения собственника любого знака напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». Опросные листы с принятыми Вами решениями по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с заявленной повесткой, просим не позднее даты окончания голосования доставить в место приёма листов голосования, находящееся по адресу:
660050, г. Красноярск, ул. Апрельская, д. 5А, пом. 285 (офис ООО «Управдом- Красноярск»).
Лицо, ответственное за сбор и хранение принятых решений собственников:
Дроздов Александр Юрьевич, директор общества с ограниченной ответственностью "Управдом-Красноярск"

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: «11» ноября 2024 г. с 08-30 часов.
Окончание приёма заполненных решений собственников помещений: «13» ноября 2024 г. до 16-00 часов.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно c 08-30 до 17-00 в рабочие дни в офисе ООО "Управдом-Красноярск", расположенном по адресу: Красноярск, ул. Апрельская, 5А, оф. 285.

Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2. Избрание счетной комиссии.
3. Согласование на размещение аппаратуры системы оповещения ГО и ЧС на элементах строительных конструкций, входящих в состав общего имущества собственников.
4. Выбор ответственного за передачу материалов собрания в орган местного самоуправления и Службу жилищного контроля Красноярского края.
5. Выбор места для размещения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С уважением,
директор ООО «Управдом-Красноярск» А.Ю.Дроздов

ОРИГИНАЛ .PDF

В районе детской площадки между жилыми домами по Норильской 16И-16Ж выявлено повреждение электрического кабеля. Для обеспечения возможности проведения ремонтных работ в период с 29 января по 9 февраля 2024г. будет производится отогрев грунта открытым огнем. Просьба объяснить детям опасность нахождения в зоне проведения работ.

В районе детской площадки между жилыми домами по Норильской 16И-16Ж выявлено повреждение электрического кабеля. Для обеспечения возможности проведения ремонтных работ в период с 29 января по 9 февраля 2024г. будет производится отогрев грунта открытым огнем. Просьба объяснить детям опасность нахождения в зоне проведения работ.

В последние несколько дней в управляющую компанию поступают вопросы от жильцов: «На каком основании УК перевела всех жильцов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?». Как директор управляющей компании даю разъяснения.

Милые женщины!
Примите самые искренние поздравления с чудесным весенним праздником – Международным женским днём 8 марта!

Информируем потребителей, что на основании решения Красноярского краевого суда от 10.06.2021 по делу № 3А-297/2021 и Приказа министерства тарифной политики Красноярского края от 27.10.2021 № 198-в «О внесении изменений в приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2019 № 1182-в и о признании утратившим силу приказа министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2020 № 950-в» с 01.11.2021г. для потребителей Красноярской правобережной технологической зоны начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами будет производиться по тарифу: - для населения 1530,23 руб. за 1 куб.м. с НДС (107,12 руб. на 1 чел.).

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в целях информирования работников организаций и населения в целом о состоянии пожарной безопасности в Красноярском крае, а также доведения основных требований пожарной безопасности предлагаем для ознакомления информационный бюллетень пожарной безопасности.

Отключение эл энергии (как следствие холодного и горячего водоснабжения в домах № 16И и 16Ж по ул. Норильская  
Отключение горячей воды в домах 5А 5Б 5В по ул. Апрельская

С 1.07.2021г. Изменились тарифы на коммунальные ресусры.

Отключение холодной воды на ул. Норильская 24.06.2021г.

Информация от СГК по ИПУ ВАЖНО!!!

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в целях информирования работников организаций и населения в целом о состоянии пожарной безопасности в Красноярском крае, а также доведения основных требований пожарной безопасности предлагаем для ознакомления информационный бюллетень пожарной безопасности.

С почтением, трепетом и уважением поздравляю с Днем Победы! Светлая память героям, благодарность за мирное небо над головой, поклон земной за право на жизнь без ужаса войны, страха и боли. Пусть ни одно поколение не узнает скорби, утрат, вражеского гнета. Пусть подвиги, отвага, мужество вдохновляют людей, а праздник оставляет слезы счастья и трогательную радость в сердцах, объединяя души!

Желаем Вам мира, бодрого и радостного настроения, вечной весны в душе. Пусть Ваши рабочие дни будут творческими и плодотворными, результаты труда приносят удовлетворение, а выходные подарят приятный и безмятежный отдых.

Тепло на душе, и ликует страна.
С Праздником Мира, Весны и Труда!

1-3, 8-10 мая - Выходные

4-7 мая - Офисы работают в обычном режиме

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в целях информирования работников организаций и населения в целом о состоянии пожарной безопасности в Красноярском крае, а также доведения основных требований пожарной безопасности предлагаем для ознакомления информационный бюллетень пожарной безопасности.

С 12 апреля 2021г. возобновляется прием по личным вопросам жителей многоквартирных домов директором и главным инженером управляющей компании.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в целях информирования работников организаций и населения в целом о состоянии пожарной безопасности в Красноярском крае, а также доведения основных требований пожарной безопасности предлагаем  для ознакомления информационный бюллетень пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в целях информирования работников организаций и населения в целом о состоянии пожарной безопасности в Красноярском крае, а также доведения основных требований пожарной безопасности предлагаем  для ознакомления информационный бюллетень пожарной безопасности.